リフォーム工事は外科手術:新築そっくりになる住まいのリフォーム術

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リフォーム立ち話し

リフォーム工事は外科手術

リフォーム工事は外科手術のようなものです。
ハウスドクターなんて言い方が最近あるようですが、ある意味ではドクターなのです。

リフォーム工事をするキッカケは様々です。
家族構成が変わったから増築をする。生活スタイルが変わったから間取りを変更する。

そんなリフォーム工事のキッカケよりも多いのが

床が下がった

建具が傾いている

天井や壁に雨漏りの跡がある

外壁の下のところリ白い粉が落ちるようになった

基礎のところに水が流れてくる

外壁がボロボロになってきた

などの現象が出てきて、修繕したい！　ということの方が多いのです。

これらの現象＝症状には原因があります。

その原因をはっきりさせないことには何回直しても同じ症状が起きます。

リフォーム工事の依頼は、ほとんどこのようなキッカケからです。

病気やケガには必ず原因があります。リフォーム工事のキッカケになった症状にも原因があります。

原因がはっきりすれば、どのように直せばいいか（治せばいいか）の方針が決まります。

外科手術を行うまでには検査を繰り返し、原因とどの程度の手術を行うことが出来るかを確認します。
つまり、手術を行う対象（患者さん）の耐久性を確認しないと、せっかく手術をしても、余命はあまり変わらない！　なんてこともあります。

余命があまりない、つまり構造的に今後１０年以上の耐久性が見込めないものもあります。
そんな場合には、応急処置的な方法でリフォーム工事をおこないます。いわば、対処療法です。

「外壁を全部剥がして、外壁下地からやり直しをするしかないな！！」という場合もあります。
そんな場合、工事費用は２００万円近くになります。

人間の外科手術であれば「いくら掛かっても！」と、なるのですが、住宅の場合はそうはいきません。
やはり予算というものがあります。
人間の場合であれば、「このままでは死を待つだけです！」となるのですが、住宅はすぐにどうの・・・ということはありませんから、どうしても予算重視になります。

予算重視ですから、「完璧にやるにはここまでやるのだが！」ということは、お客さんには言いません。
不安を煽ることになるので「数年は大丈夫でしょう！」というような事でお茶をにごします。

インフォームドコンセントという言葉が大分一般的になってきました。
リフォーム工事の場合も、しっかりした説明を求めた方がいいですよ。

原因は何か？

治す方法のバリエーションは？

それぞれの費用は？

安い費用で工事した場合の耐用年数は？

これらの事を納得した上で、リフォーム工事を行いましょう。
間違いだらけのリフォーム術

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